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武邑外墙防水补漏的处理

1、外墙全部重新做防水。这种办法优势是能完美解决渗漏问题，但是费时费力，资金投入太大，在实际中经常不能获得实现。

2、针对渗漏部位重点处理，针对渗漏部位采取开洞、注浆的方法进行局部处理，但是，由于是对结构做处理，经常很难住户的配合，容易产生误会，处理难度较大。

3、采用有机高分子防水材料对外墙总体处理。

4、外墙防水层，当墙体为现浇混凝土或外观较平坦的其他资料时，可与找平层合二为一，不然防水层必须设置在水泥砂浆找平层上，其抗拉强度等级不该低于M7.5。

5、防水层应设分格缝，缝的纵横间距不能大于3m、宽度为10mm，深度为防水层厚度，嵌填5-8mm密封资料。

6、外墙饰面砖宜用聚合物水泥砂浆或聚合物水泥浆作为胶结资料，并勾满缝封严。

7、预留门窗尺度要正确，与周围的空隙每边不能大于10mm，选用聚合物水泥砂浆找平抹面，并抹至墙面不能低于50rllril，表里窗台高差应大于或相当于20no_in，且应向外有大于或相当于20%排水斜度。

8、外墙找平层、防水层施工时，底层应充沛，并分层抹压。

堵漏措施：将渗水部位清洗干净，用水泥基防水涂料作堵渗处理。将渗水部位清洗干净后，用青龙全能防水胶作堵渗处理。下室大范围严重漏水原因：混凝土配合比及不良施工，存在灌通的孔洞，由于各种原因使地下室出现裂痕，防水涂层施工不好或防水涂层延伸性不够，而造成防水层拉裂。

武邑【关键词】施工因素

从施工的方面来看，因施工说明及施工技术而导致的房屋建筑的外墙渗漏问题相对较多：

，框架结构的外墙柱跟切题的连接位置未埋拉结筋、拉结筋的设置不牢固，或者是拉结筋的间距、长度及数量不能满足要求，在温度系数的差别相对较大时，则会造成连接位置的开裂，产生漏水的多发区；

第二，房屋建筑墙体施工中，找平层及其抹灰层的砂浆没有按照的设计进行配置，继而造成砂浆强度的变化，基于干缩开裂问题的发生而造成墙面的渗漏；

第三，施工中，外墙墙面砖跟打底的砂浆之间存在粘结力不够的问题，继而造成空鼓病害的发生，饰面砖的勾缝不够密实，出现沙眼或者是裂痕的问题，引起墙面渗水；

第四，施工中对于房屋建筑窗台的坡度、滴水槽及其鹰嘴等这些细部位置的施工没有处理好，容易因雨水渗透而导致墙面渗漏；

第五，房屋建筑施工中，各种穿过外墙的管道及其不同的预留孔眼的密封性处理没有做好，同样也会造成房屋建筑墙面的渗漏。

总而言之，目前造成我国房屋建筑工程外墙渗漏的因素有比较多，要保证我国房屋建筑的总体，避免外墙渗漏问题的发生，加大对房屋工程外墙抗水处理的研究则显得更为必要。

不能房间内空气和墙壁的温差，不可以有效的结露现象的产生。因而：别墅地下室防潮用JS防水涂料也是错误的。在别墅地下房间内部做聚氨酯防水涂料，聚氨酯防水涂料密封性好，可避免水15米以下的压力水，但聚氨酯有一个致命的缺点是施工难度高，一般工人很难把握施工，几乎90%的聚氨酯防水涂料和基层组合不牢固，遇到地下室压力水就起鼓了，这是由于双组份聚氨酯凝固时间太快，来不如刮涂，和基层粘结不牢固导致的。JS防水涂料涂层厚度小于2mm如果想和基层粘结牢固，必须用稀释做好底涂，但气味大，在地下室很难挥发，性大，工人施工时人吃不消。

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