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地下室防水采用墙外衬砌防水施工，地下室防水施工工艺除对周围结构的水泥墙及其内面采取防水措施外，为地下室堵漏施工要求，再在其上增设一道墙外式内墙在主墙里面。地下室防水方案设计虽多加强，有助于排水，但造价较高，围护结构墙体不容易充分干燥，更很难保证柱子、墙体混凝土接缝位置等的水密性。

防水工程在建造工程中占有十分关键性的位置，修建物的渗漏问题是工程施工中比较突出的问题之据统计，约有60%的房屋修建物存在不同程度的渗漏，每年用于修建渗漏所用的费用也逾亿计。其中，防水材料是造成修建物渗漏的主因之

地下室防水不单要了解施工，需注意一些安全知识，建立作业人员生产安全责任制，加强安全教育。地下室防水作业人员属于特殊工种，务必持证上岗，不得无证操作。同时，在地下室防水工程中加强防水、防毒安全，防水卷材是易燃品，作业时务必注意防火安全，消防设备到位，随时预防火灾发生。

还有屋顶上的天沟有无堵塞。在农村屋顶比较多都是利用的预制板，一般出现漏水部位的是板与板之间的接洽处，因此在农村平房屋顶漏水既方便又节约费用的维修办法就是在屋顶铺一层沥青把开缝处粘住，但此防水性强能不经久，比较经久则是在屋顶左一层防水层或是涂上乳胶。

地下室防水采用外防外贴防水法，即底板铺层防水卷材，待围护结构墙体施工完成后，再将外立面卷材（防水层）直接铺在围护结构外墙上，而后对地下室防水施工采取防护措施。这种地下室防水施工工艺的特点是，随着时间的推移，混凝土周围的结构墙体将逐渐干燥，可以有效预防室内，但当基坑采取大开挖和桩支撑时，必须采取措施解决水平支护场地影响地下室渗漏的问题。

地下室防水亦可使用外防内贴法，是将底板层刷一道***性保护墙，待全部完成后，而后将卷材（防水层）铺设在***性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层完成后，再浇筑周边结构混凝土。本地下室防水施工工艺是一种地下室堵漏施工，受施工的，很难实施外防外贴法。

涂刷一致高度。厚度要达到产品规定要求。第二遍防水涂料，务必要等候遍涂料干透后方能进行第二遍，具体时间视防水涂料而定。间隔时间过短，防水的效果会大受影响。防护层。为预防之后的施工防水层，需在防水涂料表面铺上防护层。

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