首页 | 会员中心

间、厨房、阳台以及各领域漏水渗水

首页 »新闻正文
威漏水检测专业承接公司
发布时间:2023-05-30 09:21:34  关注度:5

威漏水检测专业承接公司

威外墙防水补漏的处理


1、外墙全部重新做防水。这种办法特点是能很好解决渗漏问题,但是费时费力,资金投入太大,在实际中经常不能获得实现。


2、针对渗漏部位重点处理,针对渗漏部位采取开洞、注浆的方式进行局部处理,但是,由于是对结构做处理,经常难以住户的配合,容易产生误会,处理难度较大。


3、采用有机高分子防水材料对外墙总体处理。


4、外墙防水层,当墙体为现浇混凝土或外观较平坦的其他资料时,可与找平层合二为一,不然防水层必须设置在水泥砂浆找平层上,其抗拉强度等级不该低于M7.5。


5、防水层应设分格缝,缝的纵横间距不能大于3m、宽度为10mm,深度为防水层厚度,嵌填5-8mm密封资料。


6、外墙饰面砖宜用聚合物水泥砂浆或聚合物水泥浆作为胶结资料,并勾满缝封严。


7、预留门窗尺度要正确,与周围的空隙每边不能大于10mm,选用聚合物水泥砂浆找平抹面,并抹至墙面不能低于50rllril,表里窗台高差应大于或相当于20no_in,且应向外有大于或相当于20%排水斜度。


8、外墙找平层、防水层施工时,底层应充沛,并分层抹压。

结构混凝土是由几种材料组合而成的一种非匀质复合材料,内部有很多大小各异的孔隙,一般是渗水的通道。即便通过各种手段了混凝土本身的密实性,地下室渗漏刚性结构仍不能抵抗诸如地震,温差变形,不均匀沉降等外力的作用,因而结构出现裂缝,产生渗水通道。有些工程的地下室,底板未设计防水层,或底板做内防水而只在围护结构墙外立面设置防水层,导致防水层不交圈,达不到总体密闭状态,造成地下室渗漏,这种现象最常见。材料原防水混凝土原料选用不好,水泥标号过低,过期结块,骨料粒径不符要求,含泥量过大,外加剂不合格等造成地下室渗漏。柔性附加防水层选材不当。如使用高耐久性较差的普通纸胎油毡或黄麻胎油毡,使用的防水卷材厚度太小,不易损毁,涂膜防水层采用水乳型涂料,由于常年浸泡在地下水中,涂膜发生再乳化现象而变质,失去防水能力造成地下室渗漏,选用合成高分子卷材时,未使用配套胶粘剂等。作为结构自防水的混凝土标号和抗渗等级越高,则单位体积水泥用量越多,其结果是混凝土内部水化热大量积聚,在降温中,混凝土产生温差收缩,造成结构出现裂缝,另外,目前地下室结构多使用泵送防渗混凝土,单位水泥用量及水灰较大,导致结构产生干缩裂缝。其他原因,施工单位使用劣质防水材料或偷工减料,如涂膜防水层厚度过薄达不到要求,无法起到防水作用地下室渗漏。施工原地基处理不好,建筑物产生不均匀沉降,造成结构开裂和防水层地下室渗漏防水混凝土施工欠佳。

威【关键词】施工因素

从施工的方面来看,因施工方案及施工技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏问题相对较多:

,框架结构的外墙柱跟切题的联接位置未埋拉结筋、拉结筋的设置不牢固,或者是拉结筋的间距、长度及数量不能满足要求,在温度系数的差别相对较大时,则会造成联接位置的开裂,产生漏水的多发区;

第二,房屋建筑墙体施工中,找平层以及抹灰层的砂浆没有按照的设计进行配置,继而造成砂浆强度的变化,基于干缩开裂问题的发生而造成墙面的渗漏;

第三,施工中,外墙墙面砖跟打底的砂浆之间存在粘结力不够的问题,继而造成空鼓病害的发生,饰面砖的勾缝不够密实,出现沙眼或者是裂缝的问题,引起墙面渗水;

第四,施工中对于房屋建筑窗台的坡度、滴水槽以及鹰嘴等这些细部位置的施工没有处理好,容易因雨水渗透而引起墙面渗漏;

第五,房屋建筑施工中,各种穿过外墙的管道以及不同的预留孔眼的密封性处理没有做好,同样也会造成房屋建筑墙面的渗漏。

总来讲之,目前造成我国房屋建筑工程外墙渗漏的因素有很多,要保证我国房屋建筑的总体,避免外墙渗漏问题的发生,加大对房屋工程外墙抗水处理的研究则显得尤为必要。

堵漏措施:将漏水部位彻底冲洗,刮填弹性嵌缝材料,在渗漏部位涂刷防水涂料,并粘贴纤维材料提高。屋面工程面板渗漏原因:预制或现浇钢筋混凝土板不良,有微孔渗透现象,屋面板开裂,防水涂层粘结不良,起泡,损毁,防水涂层延伸性不够好,随板面开裂而被拉裂,或防水涂层老化龟裂。

威漏水检测专业承接公司

AacqSyAs
yhfsbl

联系方式
  • 工商认证:已认证
  • 联系人:郭
  • 手机:18516834000
  • 地址:全国范围专业漏水检测防水补漏
最新资讯